股票数据与行业新闻【本周大盘走势】
2025年7月7日-2025年7月11日，上证指数涨1.09%，报3510.18点。创业板指涨2.36%，报2207.10点。深证成指涨1.78%，报10696.10点。衢州发展（600208）近一周涨23.67%, 近一个月涨33.59%, 近一年涨113.41%。
【竞品行情回顾】
股票简称股票代码近一周涨跌幅近一月涨跌幅近一年涨跌幅华侨城A0000696.70%3.46.32%华发股份6003254.34%2.85%-14.78%万科A0000024.97%2.89%-0.73%*ST金科0006561.35%3.452.74%滨江集团0022446.08%6.65$.22%荣盛发展0021469.42%7.86%7.09%绿地控股60060626.83#.08E.45%金地集团60038310.54%7.63'.02%招商蛇口0019795.40%5.65%8.01%新城控股60115512.98.98h.15%保利发展6000482.35%1.23%-0.24%中华企业6006759.56%9.93'.79%
【一周相关资讯】
行业新闻
【东吴芦哲】房地产对中国经济的影响已明显减弱
概要：文章分析了中国房地产行业对经济增长的影响，指出自2017年实施“三道红线”政策以来，地产及其产业链对GDP的拉动作用逐渐减弱。预计到2024年，地产行业将拉动GDP约13万亿元，占比9.6%，较2016年回落7.3个百分点。尽管房地产投资和销售面积仍呈负增长，但在经济动能转型过程中，地产投资或已接近企稳。
分化与融合下的房地产新局：全产业链专家解码转型路径
概要：中国房地产行业正经历从规模扩张向高质量发展的转型。经济学家洪灏指出，5%年度增长目标与房地产政策组合将支撑市场，建议设立中央储备基金以缓解库存压力。他预判港股2025年下半年将突破24000点，科技与消费板块将成为避险标的。二三线城市面临库存压力，地产政策需与城市化进程结合。
中指研究院：上半年房地产行业信用债融资规模占比超六成
概要：上半年房地产行业债券融资规模为2541.9亿元，同比下降10%。信用债占比超60%，发行规模1526.6亿元，平均融资成本降至2.83%。ABS融资规模增长至958亿元，占比37.7%。预计下半年融资政策将保持宽松。
房地产底部或呈“锯齿形”
概要：市场加速消灭低位板块，整体呈现良性上涨。房地产板块因政策预期上涨，新能源和钢铁等行业也延续上涨趋势。市场普涨，资金增配高景气资产，低估值具备安全边际，流动性宽裕支撑估值。投资策略上，建议以做多为主，关注低位周期板块修复机会。
政策支持 房地产市场保持稳定态势
概要：近日，随着“苏超”球票与房款的关联引发关注，房地产市场的复苏迹象逐渐显现。尽管2024年整体市场仍处于调整，瑞银数据显示土地出让金和新开工面积较2020年峰值下降67%。然而，政策支持下，新房及二手房成交量在四季度明显回升，核心城市二手房价格趋稳，市场活跃度有所提升。中共中央政治局会议强调“稳住楼市”，为行业注入信心。
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